1.0 目的
规范柴油发电机维修保养工作,确保柴油发电机各项性能良好,保证柴油发电机良好运行。

2.0 范围
适用于物业集团辖区内各类柴油发电机的维修保养工作。

3.0 职责
3.1 系统工程师负责维修保养计划的制定报部门经理审核并组织实施。
3.2 物业公司(管理处)总经理和业务总部负责大中修、更新改造计划的审核,物业集团总经理负责审批。
3.3 业务总部负责对维修保养工作进行技术指导和支持,参与外委维保单位的确定。
3.4 全面质量管理办公室负责维修保养计划实施情况的检查、监督。

4.0 工作内容
4.1 维修保养计划的制定。
4.1.1 每年的12月26日前,由系统工程师组织技术人员一起研究,根据技术标准、使用说明和运行情况等,制定《柴油发电机维修保养年度计划》,经部门经理审核后报公司领导审批。
4.1.2 系统工程师根据批准后的年度保养计划在每月26日前制定下月维修保养计划,填写《 月份设备维修保养计划表》,报部门经理审核。
4.1.3 制定维修保养计划的原则:
a.柴油发电机使用的频度;
b.柴油发电机的运行状况(故障隐患);
c.合理的时间(避开节假日、特殊活动日等)。
4.1.4 《柴油发电机年度保养计划》应包括如下内容:
a.维修保养项目及内容;
b.具体实施维修保养的时间;
c.预计费用;
d.备品、备件计划。

4.2 柴油发电机机外附件的维修保养,由机电技术人员负责,其余维修保养由外委完成。外委单位的确定按《采购程序》执行。外委维修保养应按《柴油发电机维修保养年度计划》进行,并有专人跟进并记录。

4.3 柴油发电机维修保养。
4.3.1 进行维修保养时,应注意可拆零件的相对位置及其顺序(必要时应作记号)和不可拆零件的结构特点,并掌握好重新装回时的用力力度(用扭力扳手)。
4.3.2 空气滤清器的维修保养周期为每运行50小时进行一次。
a. 空气滤清器显示器:当显示器的透明部分出现红色时表明空气滤清器已达到使用限度,应立即进行清洁或更换,处理完毕,轻按显示器顶部按钮,使显示器复位。
b. 空气滤清器:
--松开铁环,拆下储尘器及滤芯,由上至下小心清洁滤芯;
--滤芯不太脏时,可直接用压缩空气吹净,但应注意空气压力不能太大,喷嘴不可太接近滤芯;
--如果滤芯太脏,应用从代理商处购买的专用清洁液清洗,完后用电热筒吹干(注意不能过热)。
--清洗完毕,应进行检查,检查的方法是用灯光从内往外照,在滤芯外部观察,如发现有光点则表明滤芯已穿孔,此时应更换同型号的滤芯;
--如果没有光点出现则表明滤芯未穿孔,此时则应小心安装好空气滤清器。 (责任编辑：admin)