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目前全国很多城市的新建住宅的居民用电方式从好几年前开始就已经是“公变”，也就是说由国家电网直接维护和收费了。如果买的新房用电 没有入国家电网，那就还是“专变”，要直接向物业交费，要注意以下几点。 第一：物业收的电费会比“公变”电费贵几分钱。因为物业需要对小区内的供电设施进行维护，要加收维护费。这笔费用的价格根据当地政府物价部门的政策执行，不同的省份有所不同。同时，由于并不是所有人都会去看这个文件，物业有可能钻空子多收一点，记得每月记录自己的用电量，在物业交电费时一定要核实电费的单价。  第二：尽快成立业主委员会。因为若小区内用电设备发生故障需要维修，在款项较大的时候会要动用房屋维修基金，这个时候必须召开业主大会。若等临时成立，搞不好会要停几天电了。 (责任编辑：admin) |