摘要：智能住宅区是新兴事物，还将持续发展，本文从智能住宅区这个视角介绍住宅区内的弱电系统，为智能住宅的发展提供一种新思路。

关键词：智能住宅区 通信 安全 管理 服务

1、概述
　　深圳市房地产一直处于良性发展中，发展商队除在住宅的平面布置、小区环境及建筑外立面很下功夫外，还将不同程度的智能引入住宅区。自日本东京在1989年建成首例高水平智能化住宅区后，随即世界其他一些城市也相继建成不同程度和水准的智能住宅区。概括地说，智能住宅区是指由网络连接的若干智能住宅及智能管理下各种公共设施的集合，通信技术、数据技术、网络技术及自动控制技术是智能建筑的支撑技术。智能住宅基本标准应满足以下要求：
A）提供舒适、安全、高品位、宜人的家庭空间；
B）信息高速公路进入家庭，提供快捷、全方位信息交换功能；
C）提供丰富多彩、高品位业余文化生活；
D）提供包括儿童教育、成人教育在内的多层次家庭和业余教育服务；
E）提供家庭保健、远程看护服务。
　　智能住宅区内的智能系统一般由通信、安全、管理、服务四个部分组成，本文以此为主线介绍智能住宅区的弱电系统。
2、通信系统
　　宽带IP网在技术上是三网（电话、数据、视频）融合的基础，三网融合也是大势所趋；然而在目前城域网中，语音与窄带数据虽已融为一体，但电话、宽带数据、视频真正融合还有很长一段路要走，从而一定程度上决定了智能住宅区中通信系统的构架是三网并行的格局。
2．1 电话
　　电话普及仅拉开通信大发展的序幕，如今多元化通信和Internet爆炸式发展，使得电话、窄带数据（ISDN）成为最基本的电信需求，这两者已融为一体，通过传统交换电路采用普通的双绞线接入即可实现。光纤接入网是近年来电信接入的主要技术，已基本实现光纤到大楼、光纤到小区；深圳市光纤接入网的网络结构由目标局、光交接点、光节点三级结构组成。在智能住宅区公共建筑或建筑单体内应设置光节点，光节点机房内置电话远端模块局、数字用户环路系统、光纤复用器、路由器、光纤节点机、光纤配线架及配套设施，方便住户电话、窄带数据的接入。深圳市智能住宅区内光节点的引人光纤（G．652型光缆）一般按12芯预留（2芯电话、2芯数据、2芯视频、6芯备用），一个光节点所带电话主线数在2000线以下，光节点需占建筑面积约20－30m2，超过2000线的智能住宅区宜设置多个光节点。
　　移动通信是近年来发展最快的通信行业之一，深圳市是国内第一个移动电话超过固定电话的城市。目前移动通信由广东移动和联通分公司经营，两者网络完全独立，移动通信的体制均采用GSM系统。随着用户快速增长和Internet宽带接入的需求，第三代移动通信（IMT－2000）即将到来；第三代移动通信是通信最高形式--个人通信的重要组成部分，其基站逐步从第二代的宏蜂窝 微蜂窝向第三代的微蜂窝十微微蜂窝转移，服务半径逐步变小（一百米到几百米），智能住宅区应预留两个及以上基站（移动和联通各一个）位置和基站光缆的引入、引出通道。 (责任编辑：admin)